購買二手房要注意些什麼?
如果你不打算購買一手房,而是直接選擇購買二手房的話,那你可以一定要弄清楚在挑選和購買二手房的過程中有哪些問題要注意的,這樣我們纔不會吃虧。 那麼,買二手房具體要注意些啥?下面就讓我們一起來看看。
操作方法
先擬定合適的購買計劃,比如說你手頭的資金可以選擇多大戶型的二手房,你打算買哪個地段的房子等等,在你的內心都要有個大致的想法。這樣你的計劃才更貼近實際,更容易成功。
買二手房的話,一般我們都是建議選擇跟靠譜的中介公司合作,這樣後續很多手續你不想自己去跑的話,可以直接全程包給中介公司就好了,可以節省你不少時間和精力,就是需要支付一筆費用而已。
在看房子的時候,要注意房子的產權是不是真實在業主的手裏,房子有無抵押,還要看房子的樓層、戶型、採光、裝修以及房子周邊的配套設施如何等等,這些資訊都要了解到位。
在確定房子之後就可以簽訂合同,交付定金了。我們在簽訂合同的時候,一定要注意合同的內容必須詳盡,千萬不要簡化,關乎自身利益方面的問題,必須要弄明白,這樣心理有譜之後才能放心簽訂合同。
-
婚前買房怎樣纔算個人財產
現在中國的離婚率逐年升高,很多人離婚時就會擔心財產問題,其中房產的歸屬就是一個主要問題,下面就來介紹一下婚前買房怎樣纔算個人財產。操作方法(01)新的婚姻法規定:如果男方婚前全款買房,婚後加上女方名字,財產分割時只需要將收據拿出來,女方就沒有權利分房子;如果婚...
-
借名買房糾紛怎麼處理
操作方法借名買房也就是,實際出資人與房產登記人不一致,實際的出資人不是物權的所有人的情況。一般來說,我國的不動產是以登記爲準,因此,在借名買房的過程中,就不存在以實際交付爲準的情況。因此,就會產生許多爭議。那麼以下有兩種方法去解決。第一種方法就是,在買房之...
-
怎麼查房貸還剩多少
怎麼查自己的房貸還剩多少?其實有好幾種方法,這裏,小編給大家介紹一下。操作方法(01)首先比較安全的方法就是帶上貸款人的身份證親自到貸款行網點查詢,這種方法不進能夠查出貸款餘額,還可以讓銀行幫忙打印自查詢後一年之內的還款計劃表。(02)然後就在網銀查詢,登入所貸款...
-
購房籤合同一般要注意哪些事項
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定,房屋購買者與房地產開發企業,在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議性檔案。操作方法(01)檢查開發商建設用地規劃許可證、建設工程規劃許...