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有關二手房的精選知識

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  • 二手房交易需繳納哪些稅費

    二手房交易需繳納哪些稅費

    作爲二手房過戶流程一個重要環節,其需繳納的稅種主要有營業稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等,雖然說這些稅費規定是由賣家承擔但基本都轉移給了買家,所以購買二手房的時...

  • 公積金貸款買二手房的流程和注意事項

    公積金貸款買二手房的流程和注意事項

    住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。在購買二手房時,也可以申請公積金進行購買,可是很...

  • 二手房過戶,需要辦哪些手續?

    二手房過戶,需要辦哪些手續?

    如果你想要買二手房的話,應該提前瞭解一下購房的流程以及需要辦理的手續,這樣能提早做好準備,避免到時候耽擱了辦理手續的時間。那麼,二手房過戶要辦理什麼手續呢?一起來認識一下。操作方法首先要對房子的產權進行調查,這一...

  • 二手房買賣合同要注意什麼?

    二手房買賣合同要注意什麼?

    我們買房子的時候需要注意的事項很多,因爲一個不小心你就會被坑,尤其是房地產合同更加要注意。我是從事經濟的人,所以對於房地產合同我還是比較瞭解,今天我就給大家說明一下房地產合同需要注意的一些事項。操作方法(01)二手...

  • 二手房買賣過戶的流程

    二手房買賣過戶的流程

    在房屋發生買賣時,房屋的產權也會發生轉移,那二手房買賣過戶流程是怎樣的呢?本文將做詳細介紹。二手房買賣過戶的流程(01)1、簽訂買賣合同2、準備首付款,凍結3、評估公司評估(出具評估報告)4、向銀行申請貸款,等銀行審批5、...

  • 二手房的過戶流程

    二手房的過戶流程

    買二手房一定要謹慎,千萬不要以爲付了錢就一切都ok了,其實過戶也是一個很重要的環節,千萬不可以忽略,否則有可能會因爲一時的疏忽而讓你導致錢財盡失。那麼,您是否瞭解清楚了二手房的過戶流程具體是怎樣的嗎?感興趣的話,不妨...

  • 買二手房的注意事項

    買二手房的注意事項

    面對日益高漲的房價,購買二手房有很大的優勢,相比新房二手房比較適合大衆但是二手交易中的簽約、繳稅、貸款、過戶交接等流程要複雜的多,如果一些流程不懂會很麻煩。下面介紹買二手房的相關注意事項。操作方法(01)覈實賣方...

  • 二手房買賣合同怎麼寫

    二手房買賣合同怎麼寫

    二手房買賣合同書寫直接關係到買賣雙方的權利和義務,屬於大額經濟交易,來不得半點馬虎,必須慎之又慎,仔細推敲。因此,瞭解和掌握正規的二手房買賣合同的書寫要求就顯得尤爲重要。二手房買賣合同寫作要領(01)標題首行居中寫“...

  • 6月一線城市新建商品房價同比上漲 二手房價有所下降

    6月一線城市新建商品房價同比上漲 二手房價有所下降

    簡要回答北京時間7月15日,國家統計局對外發布了我國一線城市商品房的銷售數據,該份數據中顯示我國在今年的6月份一線城市的商品住宅銷售情況與去年的6月份相比的話出現了上漲的幅度,在這份數據裏面對我國70多個大中型城...

  • 購買二手房需要注意哪些問題?

    購買二手房需要注意哪些問題?

    操作方法安全最重要。不管購買什麼東西,安全是最重要的,購買二手房也不例外。所以我們在購買二手房的時候,一定要和房主進行證件方面的驗證。認真核實一下房子是不是有什麼違規的地方,或者說房子本身是是不是屬於房主本人...

  • 二手房交易營業稅怎麼算

    二手房交易營業稅怎麼算

    需求創造了市場,隨着人們時間意識越來越強,很多人爲了節約時間,往往會把家庭安置在公司或者交通便利的位置。但是相對於同等價位新房位置較遠,二手房往往會因爲其交通的便利性而被大家漸漸接受和歡迎。那麼,二手房交易營業...

  • 怎樣購買二手房纔不吃虧

    怎樣購買二手房纔不吃虧

    對於大多數的工薪族而言,想要在重點區域購置新房,資金超過所能承受的範圍,此時,購買一套同區域內的二手房就成爲普通上班族羣體的最佳選擇。樓盤網小編現針對購買二手房需要注意的關鍵環節和事項進行了歸納分析,給正準備購...

  • 環比大跌 二手房又“涼”了 各地根據房企市場出臺了新規

    環比大跌 二手房又“涼”了 各地根據房企市場出臺了新規

    簡要回答進入2023年之後經歷了春節假期以及3月下旬房產市場這一輪較快的成交量之後,有很多處在北京的房產經紀人感受到相較於前一輪房產市場成交的火熱程度,房產市場也再度迴歸了冷寂,不管是成交量或者是帶客戶看房的帶...

  • 買二手房需要注意什麼

    買二手房需要注意什麼

    隨着置業觀念的悄然轉變,二手房以它價低、質量可靠、風險小以及即買即住的優點得到了衆多置業者的青睞。專家建議,在日益高漲的房價形勢下,青年人的一次置業就應該根據自身實力選擇合適的次新房,以減輕還款壓力。操作方法...

  • 購買二手房需要哪些流程

    購買二手房需要哪些流程

    發現很多有購買二手房意願的朋友們不瞭解二手房的購房流程,下面就爲大家簡單介紹一下二手房的購房流程,希望對大家能有幫助。操作方法(01)找到房源,瞭解房源資訊:購買方應先建立渠道和賣房者溝通,瞭解房屋整體現狀及產權狀況...

  • 二手房買賣--合同簽署的注意事項

    二手房買賣--合同簽署的注意事項

    現在我們的生活過得越來越好了,所以我們也會存錢去買房子,然後再成一個家,二手房相對來說是要便宜些,那我們在買賣二手房的時候需要注意些什麼呢?操作方法(01)首先我們要知道房子是否已經被抵押,或者是還有其他人的擁有權。我...

  • 買二手房需要注意哪些問題?

    買二手房需要注意哪些問題?

    操作方法瞭解房子的產權情況。在買房之前,一定要先看房子的產權情況,看看是否有被抵押的情況,這個可以去房產局那裏查。畢竟如若不小心買了被抵押的房子,那可真的是杯具啊。最好跟中介合作。如果你對二手房的市場瞭解不多...

  • 二手房辦理按揭的十個流程步驟

    二手房辦理按揭的十個流程步驟

    新建的商品房進行第一次交易時爲“一手”,第二次交易則爲“二手”,“二手房”是相對於開發商手中的商品房而言的,是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產,這種房相對來說比較便宜...

  • 購買二手房需要交哪些稅

    購買二手房需要交哪些稅

    二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產,買二手房所要繳納的主要稅種包括契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。操作方法(01)契稅買方按照交易總額的3%繳納,首次...

  • 買二手房好還是買新房好

    買二手房好還是買新房好

    現在幾乎每一個人都想擁有自己的一個家,在外面打拼的朋友男性都想給自己和自己的愛人有一個家,到了買房子的時候又會糾結買二手的還是新的好,拿不定主意,下面小編來給大家分析一下。操作方法01如果手頭比較緊的朋友,小編還...

  • 如何在58同城上登出二手房出賣消息

    如何在58同城上登出二手房出賣消息

    現在網絡越來越發達,很多事情可以在網絡上面解決,58同城是一個很不錯的網站,可以給我們的生活帶來便利。58同城上想要登出二手房出賣的消息,那麼需要一些步驟,下面我給大家介紹一下。操作方法(01)我們要使用58同城那麼首先要...

  • 二手房交易流程及注意事項

    二手房交易流程及注意事項

    操作方法第一,買房在買房之前,先要對房子的產權情況進行調查,搞明白房屋的產權歸屬於誰,要明確產權證上的人,就是賣房人。其次,要弄清楚房屋有無共同人以及抵押的情況。以上條件具備的情況下,就可以簽訂二手房買賣合同了!將定...

  • 北京二手房一天降價20萬 房產市場再次回冷

    北京二手房一天降價20萬 房產市場再次回冷

    簡要回答北京時間5月24號每日經濟新聞最新報道。北京二手房房價進入5月中旬之後不斷下跌,近日房價更是出現了一天降20萬的現象,北京朝陽區一小區內的2室1廳72平米的二手房源,也從最開始410萬元的報價下調到了現在的390萬...

  • 購二手房需要交哪些費用?

    購二手房需要交哪些費用?

    與新房相比,二手房由於使用一段時間後價格相對較低,周邊設施相對較爲完善。下面給大家說說購二手房需要交哪些費用?操作方法契稅,購買任何房產時,契稅要求是第一套房不到90平方米,稅率爲1%;面積大於90平方米,稅率爲1.5%。中介...

  • 親歷二手房過戶流程

    親歷二手房過戶流程

    買二手房需要有一系列的手續辦理,其中我們房產過戶是關係到房屋所有權的問題。因此過戶的事情十分重要,必須去房產局進行辦理,下面我把自己買二手房的一些過戶流程和大家仔細的說一下。操作方法(01)辦理房產過戶的時候,首先...

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