借名買房糾紛怎麼處理
操作方法
借名買房也就是,實際出資人與房產登記人不一致,實際的出資人不是物權的所有人的情況。
一般來說,我國的不動產是以登記爲準,因此,在借名買房的過程中,就不存在以實際交付爲準的情況。因此,就會產生許多爭議。那麼以下有兩種方法去解決。
第一種方法就是,在買房之前,與朋友簽訂一個借名買房的協議書,約定雖然房產登記人爲他人,但是,實際的出資人是自己,因此,物權所有人爲自己,對方應當無條件配合自己過戶。
如果事前沒有約定這樣的協議,那麼,所有的出資憑證要收集好,以防止一旦出現房屋的糾紛時,在訴訟至法院的時候有請求法院支援自己的合法證據,可以拿出出資證明。
-
買房子能不能買十八層
簡要回答可以。部分地區有18層樓就是十八層地獄的說法,導致18層樓相對價格是要低一些,18層樓可以買,這個樓層相對比較好,無論是在採光還是通風等,吃藥不相信迷信傳說就可以。最好不要買頂樓。頂樓冬冷夏熱,一旦發生火災或者電梯停電的情況,比較容易造成危險,頂樓也會有...
-
房產銷售工作怎麼樣做好?
做好一份工作需要我們注意的事項很多,特別是那些剛剛纔加工作的人,必須要注意學習上班的經驗。目前房地產銷售是熱門的行業,你想要做好這份工作的話,那麼真的應該看看我下面的內容。操作方法(01)房地產銷售工作是一個比較艱苦的工作,但是前途還是不錯的,起碼是靠業績升...
-
封存的住房公積金怎麼提取
簡要回答很多人在單位上班的時候,單位都給自己繳納了公積金,那麼封存的住房公積金怎麼提取呢?具體提取方法如下。首先可以開啟支付寶,點擊公積金選項。點擊公積金提取。點擊封存滿6個月提取即可。...
-
住房公積金如何繳納
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位...