房地產業新發展模式該如何建立
簡要回答
7月22日有媒體發佈文章對房地產業新的發展模式進行了探討,文章指出,上半年新房和二手房合計成交面積同比增長23.4%,新房和二手房的總體交易量趨於平穩。
提振住房需求
在如今的房地產市場環境下,進一步提振住房需求還是當務之急,今年以來各地紛紛推出優化房地產的政策,尤其是對於剛性和改善性住房需求有着很大的扶持力度,濟南、廈門以及揚州等城市紛紛放鬆了限購政策,長沙、深圳等城市還對多孩購房家庭予以政策支援,還有超百個縣市在公積金政策、住房補貼等方面做了一些調整,在多輪政策的持續發力狀態下,上半年房地產整體上呈現比較平穩的態勢,記者瞭解到,上半年的房地產市場經歷一季度的購房需求集中釋放之後,在第二季度呈現出比較嚴重的觀望態勢。
加速市場恢復
如今一些房地產企業的爆雷加劇了民衆對於交房的擔憂,“保交樓、保民生、保穩定”成爲房地產發展的重要口號,房地產市場的風險也需要進一步降低,才能逐漸迎合人們的購房需求增長,去年11月份金融管理部門推出了支援房地產市場平穩發展的16條政策措施,近日有些政策被延期到2024年底,各方力量合力爲保交樓持續發力,這對房地產市場進一步穩固發展具有重要的意義,只有從供給端上保證穩定,才能釋放市場的消費活力。中國房地產協會會長馮俊表示,保交樓工作的順利開展,既考驗房企的開發經營能力和責任擔當,也需要政府不斷推出新政和創舉,慢慢啃下這塊“硬骨頭”,還需要金融機構保駕護航,共同解決這一民生問題。
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