認房不認貸新政落地樓市有何變化帶來什麼好處

簡要回答

北京時間9月4日，認房不認貸政策落地對於多個地方的樓市都是產生了一定的變化，現在認房不認貸政策已經在深圳，廣東，中山，北京，上海等多個地區落地，對於中介而言，看房的客戶比以往變得更多，而許多的房地產業內人士表示未來房地產市場的活躍度會有更好的狀態，整個樓市也能夠煥發出全新不一樣的生機，同時對於房地產行業而言，也能夠帶動其的發展。

根據目前北京市的相關政策，如果是普通住宅的話，第一套房子的首付比例是不能夠低於36%的，而不是普通住宅的話，首付比例不能夠低於42%，第二套房子的話，首付比例不能低於62%，非普通住宅的話不能夠低於82%，而現在認房不認貸政策的出臺，首付比例將會逐漸下降，而購房者的門檻以及購房者的成本都在不斷的降低，這就能夠更好地將北京市地區的一些房產存量進行減少，一些房產中介表示，自從政策出來以後，看房的人變得越來越多，許多套房子都是在這種情況下出售出去。

在一些售樓處以及新開的樓盤下，每天都是處於一個爆滿的狀態，無數的購房人員前往售樓處檢視自己是否有心儀的房子，特別是在週末的時候，現場的人氣也是非常的高，一天大概將近有200多組的人員來現場看房，雖然成交量還沒有出現明顯的上升，但也能夠看得出現在的居民們是有購房的慾望的，那麼也就意味着未來的房地產市場發展將會變得更加的紅火，這也是國家透過宏觀調控的方是來對購房的剛需進行進一步的釋放，讓更多的用戶都能夠買得起，反而減少更多的利息。