爲什麼都不建議買躍層房子？

（01）主要是因爲躍層的房子會安裝一個樓梯，安裝一個樓梯之後，就會佔據一定的空間，那麼家裏的使用面積就會因此而減少。如果家裏有老人和小孩，平時上下樓是比較麻煩的，而且存在着一定的安全隱患。另外，這種房子的通風效果是不太好的。

躍層的特點是住宅佔有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不透過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯聯接。躍層式住宅的優點是每戶都有較大的採光面;通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確，相互干擾較小。

不過躍層的房子也有許多缺點：

1、樓梯佔用一定的室內空間，使房子空間感變小。

2、一般二樓是臥室等休息空間，一樓是客餐廳空間，時間長了會感覺不方便，上去不想下來，尤其是累的時候。

3、存在安全隱患。躍層不適合老人和孩子居住，因爲老人上樓下樓不方便，孩子好動愛玩，樓梯是一個很大的危險因素;另外，遇到緊急情況的時候，逃生也不方便。

4、空氣流通效果沒那麼好，夏天容易更熱。

綜上，躍層的房子在樓梯上佔有一定的空間，上下樓不方便緊急情況逃生也是不方便的，一般的話二樓是臥室等休息空間，一樓是客廳，時間長了就會感覺不方便。因此，大家在購房選擇時，一定要根據自己的實際情況綜合考慮，謹慎購買。