房間的各種結構,躍層和複式、錯層
房間結構分躍層、複式、和錯層幾種,那他們是怎麼定義和區別的呢?
步驟/方法
(01)躍層:通常情況,躍層房屋是一套房屋佔兩個樓層,有內部樓梯聯繫上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間,最好有一間臥室;二層安排臥室、書房、衛生間等。
(02)複式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內容,用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間裏增加使用面積,提高房屋的空間利用率。這種做法是爲適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。複式房屋實際上並不具備完整的兩層空間,夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間,也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退,在平面的外邊緣有欄杆或欄板,上面的人可以看見下面,下面的人也可以看見上面,形成一種不完全的空間,一般稱其爲“排空”),與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔,只透過樓梯聯繫,和複式房屋的空間是兩種不同的類型。
(03)錯層一戶內樓面高度不一致,錯開之處有樓梯聯繫。優點是和躍層一樣能夠動靜分區,但因爲沒有完全分爲兩層,所以又有複式房屋豐富的空間感。可以利用錯層房屋中不同的層高區分不同功能的房間,比如起居室比較高,臥室比較低等。還有的利用地形地勢的高差在坡地上設計錯層式房屋,可以減少挖土的土方量。錯層帶來空間豐富的感受,如不是身臨其境很難想象得到,所以對於初次進入這種房屋的人有較大吸引力。但錯層式房屋不利於結構抗震,而且顯得空間零散,容易使小戶型顯得侷促,更適合於層數少、面積大的高檔房屋。
計算
(01)躍層和複式的面積汁算:躍層房屋如果是完整的兩層,其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高,可以參照披屋頂使用面積的計算標準:
(02)如:利用坡屋頂作爲使用房間時,除必要的衛生條件(漱洗、便溺、採光、通風)外,還應同時具備以下兩個條件,方能計入使用面積:使用房間的淨高度最低處不應低於1.5米(含):使用房間淨面積的一半(含)以上不低於2.1米(含)。
(03)滿足上述條件的房間其淨面積可全部計入使用面積。若房間超過2.l米(含)部分不足房間總面積的2倍計入使用面積。
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