租房子應注意什麼?第一次租房必看租房技巧:
對於剛畢業參加工作的人來說,租房住已經成爲生活的一部分。現在的很多單位都是不提供住宿的,而剛剛工作沒多久,要背井離鄉的人,談買房是不現實的。那麼,租房都要注意哪些要點呢?
特別是單身的年輕女性,在租房前最重要的還是要考慮安全問題,不要去偏遠的地方,最好跟認識的朋友合租,不要把自己陷入危險之中。
操作方法
(01)選址很重要。選擇合理的戶型,採光是不是很好,交通是不是便利。往往市區的房價都很高,我們很難承受,而郊區的房子太遠又會浪費很多時間在往返的路上。要找交通方便,離工作單位不是太遠的房子。根據自己的實際需要,我們當然想要離工作單位越近越好,這樣每天就不會花費太多的時間在路上,也能有更多的時間用來充電學習,但是也要考慮經濟基礎,如果無力承擔,可以選擇交通便利,稍微遠一點的地方,
(02)租房的時候一定要注意檢視房東的房產證身份證等,以防不法分子欺騙我們的錢財,防止被二手房東欺騙,最好不要租二手房東的房子。如果是中介要檢視中介的營業執照,找靠譜的中介單位介紹。千萬不要被騙,多看一些這方面的知識,在租房的時候一定要看清楚房東的身份證,房產證,看看房主是不是租給你房子的本人,租房協議也是非常必要的,不要口頭約定,
(03)選好房子,入住前要檢查房間設施是否完好。比如傢俱電器等等有沒有損壞,並詳細記錄下這些資訊,跟房東做好溝通工作,以免事後引起糾紛。我們入住的時候,房間內肯定會有房東的設施,比如傢俱,電器等,我們要檢查清楚是不是完好的,確保能夠正常使用。
(04)付款的時候一般都要繳納押金。這個能少交就少交,防止房東找各種藉口不退還。租房的時候一般都會要求我們交押金的,這個錢不要教的太多,否則吃虧的終究會是我們,如果遇到不講理的房東,押金是不容易返還的,
(05)簽訂租房合同。這個是必要的,並且要寫明責任關係。註明具體事宜,簽字蓋章。例如水電費、寬帶、有限等費用由誰繳納,一定要列出層次,表明責任人。物品損壞怎樣賠償,由誰負責等。
(06)換一把新鎖。爲了安全起見,我們還是在入住的時候換一把鎖,以防萬一。如果必要的話,還是換個新的鎖吧,這是爲了自己的安全着想,特別是單身的女孩子,一定要注意自己的安全,
(07)繳納的租金要留好票據。我們簽好的租房合同,還有押金票據,一定要儲存好,一旦丟失,我們的押金、租金很有可能就要不回來了,如果我們不想繼續租住的話,就白白的浪費了。
(08)不要破壞房子的結構,可以根據自己的喜愛裝修,要像對待自己的房子一樣對待租來的房子,不能在離開的時候破壞。租來的房子,我們也要像愛護自己的房子一樣來愛護,不能因爲是租來的房子,我們就不知道珍惜,應該及時打掃衛生,裝修出清爽、明亮的感覺,畢竟房子是租來的,生活確是我們自己的。
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