小產權房拆遷怎麼補償？

小產權房是農村集體土地，是禁止流轉和買賣的，就算是購買以後，也是無法過戶的，法律風險較大，那麼，在拆遷補償的時候，應該按照什麼標準呢，聽小編來講講吧！

操作方法

（01）被徵地或者拆遷的區域如果存在小產權房的話，村集體被撤銷，但是小產權房子不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。現在的安置小區就是很典型的例子，基本上是按照人頭來點，一個人42個平方，如果有超出的面積，就補償相應的貨幣。

（02）如果被拆遷的村集體要被撤銷的話，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償。宅基地上的建築物的所有權是歸宅基地使用人所有，對於宅基地只有使用權哈！

（03）還有另一種方式，就是不要新的房屋，由拆遷辦按照標準一次性現金補貼也可以！拿着一次性的現金補貼，被拆遷人可以去任意地方購買商品房，方法是多種多樣的。看拆遷的當事人選擇何種方式。