房齡超過30年的房子會拆遷嗎
簡要回答
看地方規劃
有些商品房年齡已經超過30年,房子是不是拆遷主要看地方規劃,有些地區在規劃範圍以內可能會涉及到拆遷的問題,平時在拆遷的時候,其實跟房齡並沒有太大的關係。
30年的房子還能夠申請貸款嗎?
平時有部分小夥伴在購買二手房時所買的房子,房齡已經超過了30年,這時候想要申請貸款的話是特別困難的,因爲銀行所要求的二手房的房齡不超過20年,有些銀行會降低要求,建議房齡不超過25年。
申請貸款年齡需求
大衆在申請房屋貸款的時候,銀行會對房齡有對應的要求,其實對貸款的客戶也會有對應的年齡要求,銀行會要求客戶的年齡不超過60週歲,具體情況也需要根據銀行的對應規則要求決定。
房齡的計算方式
房齡在計算的時候,主要是房屋竣工之後驗收合格之日就開始算起,也有一些地區直接按開發商交房子的那天開始算起。
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