如何找到房東,直接租房,省下中介費?
租房找中介,35%的中介費讓人心塞,這裏向大家簡單介紹如何找到房東直接租房。
操作方法
(01)分類資訊網站找房源:在趕集、58同城中選擇“個人房源”——再看來源和地址資訊,以及照片。通常,在個人房源中還有“公寓資訊”,如圖中第一個房源就是,雖然也是沒有中介費的,但是介意公寓的,還是需要注意。還有就是房源的照片和詳細說明,個人房源特別是單間,一般不會拍的很細緻,照片也比較粗,有些甚至沒有照片;房源情況說明也會相對比較簡單。
(02)互聯網房屋租賃平臺找房源:在58和趕集上找,房源很多,所以也費時間,特別是多室整租的比較少。所以,打着房東直租、去中介的互聯網房屋租賃平臺就來了。目前,這樣的平臺還是有不少的,但多數都還處於起步階段,如指房向。進入這樣的平臺,就只需要根據自己的需求選擇合適的房源即可。優點:絕對優惠,活動多,互聯網平臺的一貫作風;不足點:房源數量有待擴充注意:房源同樣存在公寓和居民
(03)QQ羣找房:其實,現在還是有很多個人或房東房源的QQ羣,裏面有租房和找房的,也能匹配上的。
(04)合同簽訂:一般都是網上下載的,在籤合同前,租客要看一下房東的房產證,確保真房東。另外,合同上要特別注意1)水、電、煤氣等費用和初值 2)傢俱、電器的情況和維修 3)付費約定
(05)個人總結:在分類資訊上找房東房源,可能會遇到二房東,一般情況下不會隱瞞,但是,合同最好還是和房東籤。如果遇到隱瞞的,簽約時一定要看房產證,不要提前支付什麼押金。注意:看房第一句話就是,你是房東嗎?籤合同的時候要看房產證。
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