租房前、租房中、租房後應注意的問題與解決辦法
在異鄉工作肯定要涉及要租房住,那租房的時候要注意些什麼呢,下面小編給大家說說,希望能幫到你。
操作方法
(01)租房前要實地考察,要看房子是否安全,上班族還要看周邊服務配套設施是否方便,交通是否便利,房子周邊是否噪音大,是否會影響平時的休息。
(02)租房中一定要將房子看仔細了,看看裏面的有哪些配套傢俱家電,水電是否齊全,煤氣有沒有開通,是否有之前租客沒交的水電煤費。
(03)租小區的租客要看是一手房東哈市二手房東還是中介,最好找到一手房東,像轉手房價格肯定要高很多,找到房東後簽訂租賃合同繳納租金押金,押金收據收好,後面不租的話憑收據推押金的,檢查屋內物品是否都能使用,然後再入住。
(04)入住後若發現房東配的家電用了一兩次就壞了,記得要向房東反饋,或者煤氣還沒使用就停了,也要找房東看看是否之前的租客長時間沒有交導致的。
(05)入住時間比較長了,突然政府人員說這裏被劃分爲拆遷地段了,那麼簽訂的合同還沒有到期,要求房東賠付違約金,或重新提高同面積設施的房子。
(06)要是碰到房東要轉手房子或者自己要住的,合同沒有到期都可以找房東賠付,並要求幫其找其他的房子。
(07)還有一種是合同還沒有到期,租客自己有事情不能繼續租住了或是工作原因調到外省工作了,那麼合同沒到期房東也是不會退你押金和剩餘的房租的,這時候你可以轉租給需要租房的人,然後租客把房子給你,你再給房東,或者當着房東和租客談妥後租客把租房押金給你,然後跟房東協商一下從新簽訂合同,這次合同是跟租客簽訂了,這樣你也沒多少損失。
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