租房子需要注意些什麼?
租房子,可能是因爲身處異鄉,也可能是上班不方便,總之租房的原因有很多,但都有個共同點,那就是希望自己的生活越變越好。想要自己的居住條件優越一點,在租房子時就應該引起注意,不僅要觀察房子是否通風,還要留意房源是否安全,租房子也是一門學問,作爲租房界的老手,今天就帶大家一起來看看租房子需要注意些什麼?
操作方法
(01)房屋是否通風在選擇租房子的時候,一定要事先看好房子,而不能憑中介或房東的一面之詞就就房屋定下來了,在看房子的時候,首先要看看房屋是否通風、是否有陽光照入,這些條件直接影響到以後的居住壞境,如果你看到的房子是黑黢黢的、陰嗖嗖的,最好不要租,這不僅對人身體不好,連運氣也會跟着倒黴。
(02)房屋是否處於暴曬跟着中介或房東看房子的時候,一定要留意房屋是否處於暴曬狀態,這點對於冬天來說可能沒啥影響,但是隻要到了夏天,你就會發現,你完全處於蒸籠之中,會被熱瘋的。不過如果這套房子中配置有空調,可能影響就不會太大了。
(03)房屋的裝修時間在租房子的時候,小心有可能會租到剛剛裝修完的房子,本人就親眼見證了裝修不到兩週就被出租出去了的房子,每個人都知道剛裝修完的房子有對人體有害的甲醛等物質,如果你家有小孩或者是老人,最好是不要租這種房子了,如果你實在等不及要租的話,最好買些祛甲醛的植物進去,比如說綠蘿、蘆薈之類的。
(04)房屋的設備在選擇房子時,可以先看看房屋的設備,比如冰箱、洗衣機、空調等常用家電,如果你對這方面有要求的,最好是問下房東能不能補齊,當然,家電齊全的房租就會高些,家電稍微差些或者是二手的,房租就會低些。這個就看個人的要求了
(05)房屋是否有安全隱患在看的房子的時候,要觀察房屋的外觀和裏部結構,要看看房屋是否處於危房,是否漏水、漏電等,如果存在着較大的安全隱患,還是不要租的好,不要爲了節約幾百塊錢,拿自己的生命安全開玩笑,畢竟錢和生命相比,就顯得分文不值了。
(06)看房東人品在房屋看得差不多、準備籤合同的時候,一般就會看到房東了,在你確定要租這套房子的時候,最好是看看房東的人品,如果這個房東人品不好,那你未來的租房生活可能就不要好過了,如果房東人品夠好,說不定你會收穫到一段不錯的回憶,總之房東的人品還是很關鍵的。
(07)租房合同在準備租這套房子的時候,一定要看清楚租房合同,有一年一付的、三個月一付的,選擇你能接受的方式,一般租房合同會壓一個月的房租,合同是一年一簽,所以一定要選好房子,不要隨意的更換,否則你會損失一個月的房租。
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