一般農田的性質及用途

（01）一般農田是指主要用於種植水稻、小麥、玉米、蔬菜等農作物且經常進行耕耘的土地，其性質可以分爲國有土地和農村全體成員所有兩種。

（02）一般農田的用途主要包括住宅、商業、工業等。其中，住宅的產權一般爲 70 年，用作工業產權爲 50 年，商業用途的農田產權 40 年。
一般農田的範圍相比於基本農田來說是要大一些的。一般農田不僅包括了耕地，像是園地、林地、草地、養殖水面等都屬於一般農田。然而，基本農田是受國家特別保護的耕地，是不能進行佔用的。
一般農田在經過了法定的程序之後是可以轉變爲建設用地。這一點與基本農田有所不同，基本農田在經過法定程序後也可以轉爲建設用地，但需要符合一定的條件和審批程序。