房租抵扣個税房東要漲租退租怎麼辦?
個人所得税的新政策,就是可以享受房租抵扣個税,但有些房東怕觸及自己的利益,就會漲租或者要求退租,下面給大家分享一篇:房租抵扣個税房東要漲租退租怎麼辦?
操作方法
(01)直接填報如果你確實在外租房子,也支付了租金,事實已形成,先直接填報,不需要跟房東説,因為這本就是你應享受的權益。
(02)告知應足夠納税如果房東告誡你抵扣個税,就要漲租或者讓你退租,你可以跟他説,足額納税是他的義務,並不是因為你抵扣了房租,他才納税的。
(03)投訴舉報如果房東因為你用房租抵扣了個税,然後就漲你的租或者退你租,可以去税局舉報他偷税漏税,按照規定房東出租房屋,必須繳納相關的税金。
(04)先不抵扣房租抵扣個税,最高只能抵扣1500,按照最低檔來算,也就少交了45塊錢的個税,如果房東要漲你幾百塊,你又不想搬房子,那就先別抵扣吧。
(05)等待後續改進不用房租抵扣個税,又會覺得很虧,據説後續會出台相關的政策,來改善房東和租客的矛盾,所以可以等待後續改進後再填報。
(06)找專門物業公司如果原房東漲租或者退租,也可以嘗試另外找房子,找一些專門的物業公司,或者出租房屋的公司,這些比較正規的機構,都會正常納税,所以不存在,因為你申報了個税而漲你的租,或者讓你退租。
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