爛尾房是什麼?
操作方法
爛尾樓一般是指正在規劃的項目用地,爛尾樓,是指已辦理用地、規劃手續,項目開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產項目。而爛尾樓同時也破壞城市形象,浪費土地資源,破壞投資者信心。對居民生活帶來不便。
爛尾樓形成的原因較多,如在建樓盤的開發商破產、缺乏建設資金、項目涉及經濟糾紛、開發商違法違規導致工程停工,其中多半是因為資金鍊條斷裂,工程未完,開發商已拿不出錢來,銀行也不願繼續貸款,而項目又無法轉讓給其他投資人。
爛尾樓的教訓是:要把房地產業的發展放到國家和地區的宏觀經濟環境中來很好地把握,保持與宏觀經濟的協調。房地產業是國民經濟的重要支柱產業和基礎性產業。房地產業增長適當超前一點,有利於拉動宏觀經濟的發展。但如果超前得太多,則又會對宏觀經濟發展產生負面作用。產生大量爛尾樓的深層原因,就是房地產業發展大大超越了國家或地區的經濟發展水平。
所以大家在購買房屋的時候,一定要注意房屋的開發商資質,才能避免購買到爛尾樓,避免經濟和精神受到損失。
-
K線的基本形態股票入門
操作方法(01)曙光初現曙光初現是在下跌趨勢中,由兩根K線組成的見底回升信號,其第一根K線是下跌趨勢中初現的中陰線或長陰線,第二根K線是跳空低開見底後反彈並攻入第一根陰線實體一半以上的中陽線或大陽線,且陽線實體越長或越深入陰線實體越多,其準確性越高。(02)烏雲蓋...
-
炒股經典理論之——黃金分割率理論
在炒股的過程中,我們會“黃金分割率”這樣的概念,那麼,黃金分割率理論是什麼呢?操作方法(01)首先,我們來解釋一下什麼叫黃金分割,此黃金並不是彼黃金,而是人們在漫長的時間中發現,有很多美麗的東西,在形體上都有一個固定的比值,這個比值就是黃金比例,0.618.按照這個比值分割...
-
招商銀行信用卡申請進度怎麼查詢
許多申請招商銀行信用卡的小夥伴一定對於信用卡的進度十分關心,可是如何查詢招商銀行信用卡呢?下面就來簡單簡紹以下。操作方法(01)查詢的方法具體有兩種,第一種是微信關注微信公眾號查詢。首先點開微信,並搜索微信公眾號“招商銀行信用卡”。第一個就是,點擊進入,並“...
-
“高温津貼”全國發放金額一覽表
沒錯!我們已經開始了燒烤模式。想想後面3個月的連續高温,大家都表示“hold不住呀!”今天,我們來聊聊高温津貼。高温津貼(01)國家規定,用人單位安排勞動者在高温天氣下(日最高氣温達到35℃以上),露天工作以及不能採取有效措施將工作場所温度降低到33℃以下的,應當向勞...