全國商品房銷售額增速持續兩個月為正
簡要回答
5月16日國家統計局發佈了今年1到4月份的全國房地產市場基本情況,能明顯看出,在這個季度內全國住宅銷售面積和銷售額均出現比較大幅度的增長,商品房銷售額更是出現了連續兩個月為正的記錄。
情況介紹
國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉表示,現在房地產市場出現復甦,然而相關方面的投資和建設仍然沒有恢復到之前的水平,整體上房地產市場還處於調整階段,想要進一步穩定還需要保障民生,在1到4月份商品房銷售面積達到37636萬平方米,同比下降0.4%,住宅銷售面積增長2.7%,商品房銷售額達到39750億元,增長8.8%,住宅銷售額增長則來到了11.8%,大幅度的增長也表示我國房地產市場即將迎來又一個春天。
數據分析
付凌暉還表示,去年由於多種因素的影響,房地產市場稍顯頹靡,還有一部分地區出現商品房交付困難的情況,如今在中央和地區各部門政策的調整下,效果逐漸顯現出來,貝殼研究院市場分析師劉麗傑則分析到,今年宏觀上住房支持政策的積極效果逐漸顯現,居民對於住房的消費信心也明顯增強,最終表現出來的就是住宅銷售市場出現回暖,從全國來看,東部地區的市場恢復程度最為明顯,商品房同比增長達到5.5%,諸葛數據研究中心首席分析師王小嬙則指出,僅從4月數據分析的話,現在市場還存在一些問題,應該注重銷售端數據恢復力度別比較弱的問題,當月單月銷售面積環比下降48.9%,出現這種變化的原因也有可能是季節性因素導致,然而這也意味着後續還需要更多的動力才能進一步釋放市場。
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