新房房產證辦理流程
從一般意義上講,房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
新房房產證辦理流程
(01)提供所需材料;進行產權登記
(02)契稅稅率及繳款書的辦理1.提供戶主身份證影印件。2.提供銷售發票影印件(帶原件校驗)。3.提供銷售合同及最終補充合同影印件(帶原件校驗)。4.若開發公司代為辦理,則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
房產證辦理所需材料
(01)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(02)商品房銷售統一發票原件。
(03)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
(04)完稅憑證(契稅繳款書)。
(05)購房人已婚①雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。②婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
(06)購房人單身(必須本人到場,不可代辦)①身份證影印件(帶原件校驗)。②戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)。③單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理
特別提示
保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性,認真核對,確保措辭﹑各項資料﹑日期等一致無誤。
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