協議離婚後房產證怎麼更名?
夫妻離婚後分割的房產,如果之前在對方名下,則此時就要將房產證更名到所有人名下。在離婚後,很多男女都比較關心房產證更名的事情,同時也有很多人不知道如何辦理離婚後房產證更名。
法妞網友諮詢:
協議離婚後房產證怎麼更名?
王鬆高律師解答:
1、當事人雙方應各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結婚證、房屋產權登記證、購房合同、原始收據等證件;
2、共同去該房屋所在地的管理部門,申請辦理房屋產權登記證更名,並根據工作人員的提示,辦理相關手續即可。
《房屋登記辦法》(建設部令第168號):
第十三條 共有房屋,應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
王鬆高律師補充:
離婚後房產證更名需要的費用:
(1)、契稅按產價百分之二;
(2)、印花稅按產價萬分之五。
(3)、登記費80.00元;
(4)、交易手續費百分之二(按產價);
(5)、工本費20.00元
婚姻家庭-
怎樣能查到自己的家譜?
首先你要儘可能的收集資訊,把自己能做好的東西先做好,你爸,爺爺還有其他的先輩最好儘可能的上溯找到他們的名字,最好不要斷代。還有你這個家族的遷移路線等等。這些資訊以後會跟着有用。2,家譜一般是族譜的一部分,你可以去看一下當地有沒有族長什麼的,瞭解一下有沒有...
-
死刑複覈程序流程是怎樣的?死刑複覈程序期限需要多久?
死刑複覈程序是死刑判決的生效程序,因爲該程序關涉死刑而爲國內外廣泛。那麼什麼是死刑複覈程序?死刑複覈程序流程是怎樣的?死刑複覈程序期限需要多久?重慶承業律師事務所楊馥蔓律師解析。什麼是死刑複覈程序死刑複覈程序是人民法院對判處死刑的案件進行復查覈準所...
-
我想離婚,但是老公不同意協議離婚怎麼辦?
司法實踐中,有的當事人誤認爲只要自己堅持不同意離婚就不會判決離婚。事實上,如果有充分證據證明感情已經破裂,即使不同意離婚法院也會判決離婚。網友諮詢:我想離婚,老公不同意協議離。我們有一女孩,3歲。房產婚後購買,我和孩子的名字。當時換房子時他家拿走了賣舊房...
-
房東不退押金找誰投訴?不退押金怎麼辦?
在租房的時候,很多房東都會要求租客提交押金,有的將押金約定爲,有的將押金約定爲保證金。那麼,房東不退押金找誰投訴?不退押金怎麼辦?網友諮詢:房東不退押金找誰投訴?四川陽安律師事務所李芹斌律師解答:可以報警處理,也可以找房管所投訴。還可以申請仲裁,實在不行可以向法...