爲什麼會有大量爛尾房

操作方法

開發商資金準備不充足：只是最主要的原因，一些開發商迫於建造房屋而沒有充分考慮建造過程中所需要的資金，也有的是因爲，開發過程中，一些投資商不看好這樣工程而取消了投資。資金沒有了，自然而然房屋的開發進程就會被擱置，直到資金問題解決了纔會繼續進行。

對市場需求判斷失誤：開發商對市場的供需判斷失誤也會導致爛尾，比如說，開發前判斷市場需要1000套房，但是開發過程中，發現只需要100套就夠了。那麼剩餘的房子就會沒有一點存在價值。這項工程對開發商來說就會虧的非常多，所以就會拋手不管，導致爛尾。

政策與市場經濟的影響：要知道，當今我國都在推行相關的房屋政策來調整控制房價等。如果開發商在開發前的房租政策還沒有變化，開發過程中，突然發佈一些對開發商利益影響很大的政策。那麼他們也有可能不再繼續進行開發，導致爛尾。房價的變動受市場經濟影響，如果和預期的經濟收益差別過大，也可能導致開發商放棄開發，導致爛尾。