不交物業費物業有權停用門禁卡嗎?
(01)沒有
小區的業主沒有及時交納物業費,物業沒有權利停用門禁卡。因爲一旦給業主停用門禁卡,業主就無法進入單元門,就不能回家了,如果小區物業有這種違規的情況,作爲小區業主,可以向住建局的物業科投訴。
不交物業費物業沒有權停用門禁卡,這種行爲違反物業服務合同約定。業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。
利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的,應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後,按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金,也可以按照業主大會的決定使用。
如果物業費不交,物業會對沒有繳費業主進行起訴,起訴的結果就是補齊物業費。一般情況下,即使是物業本身沒有做到位,爲了保護物業,法律也會傾向於物業這邊的,所以業主佔不到便宜。
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