房子應該怎麼挑選?快來看看一個售樓員透露出來的祕密,太實用了
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買什麼樣的房子才最划算?今天給大家分享一個售樓人員透露出來的買房技巧。狐狸有洞,小鳥有窩,我們忙忙碌碌半輩子,也就是爲了一套房。那麼買房的時候到底應該買哪個樓層呢?買什麼樣的房子最爲划算呢?遇到這類的問題千萬不要着急,今天小編要給大家分享一個老售樓員透露出來的購房小技巧。接下來我們就一起來看看吧。
【第一】一樓和頂樓能買嗎?
在購買房的時候,很多銷售人員給出最大的誘惑,就是一樓和頂樓。如果您家裏是買電梯房,那麼一樓同樣也要公攤電梯的面積,但是電梯對於一樓來講一點用啊沒有。而且在夏天一樓蚊子比較多。很多小飛蟲也會光顧一樓。
但是一樓的房子一般都會贈送不要錢的花園,或者是免費贈送您一個地下室。這些面積都非常的大。如果有這種贈送爲前提,那麼咱們一樓還是可以買的。同爲房子的頂樓,非常的炎熱。每天光照比其他樓層要多很多。如果您家裏買的是樓梯房,那麼最頂樓每天爬上爬下會非常的消耗體力。很多年紀大一點的人都會選擇樓層低一點啊,堅決不會選擇頂樓。
如果頂樓有隔熱層,可以解決炎熱的問題。如果頂樓有挑高,有復室,然後如果還有贈送露臺的條件下,那麼等頂樓也是一個非常不錯的選擇。花同樣的金額,您卻可以買到更寬敞的房子。
【第二】幾樓住着最爲舒服呢?
1.如果您要購買的是樓梯房,是沒有電梯的那種。相對來講整個樓都比較低,這個時候有一句諺語:“金三銀四”,像這種樓層的話,當然是三樓和四樓住着最舒服了,既沒有蚊蟲的叮咬,有采光度非常的好。而且能力爬樓梯相對來講不是那麼的吃力,比較適中。這類樓層適合所有的年齡階段。
2.如果您想要買的是小高層或者是高層,就是我們通常所講的有電梯的那類房。那麼我們可以這樣子來理解,撇開最高頂樓不考慮,當然是樓層越高越好啦。空氣好,角度好,可以看到的景色也非常的不錯。還有高層樓房的公攤面積都是一樣的。所以樓層高會住着更加舒適。
【第三】樓棟怎麼選擇?
1.如果是在同一個小區裏面做比較,當然是小區裏面的會比靠馬路邊上的房子要好。馬路旁邊聲音比較大,汽車響聲還有吵雜聲,會影響您的睡眠。再加上它的灰塵比較多。
2.戶型有東戶,西戶,還有中戶怎麼樣去選擇?我們堅持買房的原則是:
如果有東戶絕對不買西戶。
如果有西戶,絕對不買中戶。
戶型南北通透,好過全南戶型。全南戶型好過全北戶型。
妙招心得:
1.生活需要小妙招,小妙招源自於生活。
2.相信知道這些買房的小技巧之後,您就能輕輕鬆鬆選到自己所喜歡的戶型啦。
3.生活中間本來都是些小事,如果學會了都是您的本事。以上選房子的小技巧你都學會了嗎?如果您覺得這些方法很好,很簡單,也很用在生活中有幫助到您。盡情分享給你身邊的朋友和家人吧!
我是 飛哥,關注我,每天都會給大家分享不一樣的生活小妙招,相信我生活用對小技巧可以讓您的生活變得更加輕鬆。
感謝您的閱讀,祝您生活愉快!
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