2021年公攤面積國家標準是什麼?
公攤面積國家標準具體如下:1、爲在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。2、在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。3、12層—33層的住宅公攤率爲14%—24%。4、別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。
很多人應該都知道買新房的時候,會有一個公攤面積,所以買到的房子的實際面積會小一點,公攤面積國家標準具體如下:1、爲在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。2、在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。3、12層—33層的住宅公攤率爲14%—24%。4、別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。
根據《商品房銷售管理辦法》裏有明確規定關於公攤面積的範圍,只要是爲整棟樓服務的樓梯、電梯、消防通道等等。還有電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道以及公共門廳、過道等,一些建築面積和公共建設之間分割牆的面積。
公攤面積目前而言是不可能在全國範圍之內取消的,目前只在重慶和香港試點實行,購房面積包含了公攤面積和使用面積在內,在價格方面就非常容易讓購房者產生模糊感,公攤面積中存在着很多的貓膩,特別是公攤係數比較高的時候,一定要注意公攤面積高,對於開發商物業公司都是非常有利的,因爲有不少收費都是按照建築面積算的,因爲這公攤越多,收費也就越高,公攤面積大的話,意味着套內面積小,對業主也非常的不利,但是公攤面積太小的話,對業主也是沒有好處的。
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