2021年房產稅收費標準是什麼？

房產稅徵收標準從價或從租兩種情況，1、從價計徵的，其計稅依據爲房產原值一次減去10％－30％後的餘值；2、從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入爲計稅依據。從價計徵10％－30％的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

無論是買房還是賣房，一般都是需要交納一定稅費的，其中房產稅的徵收分爲兩種方式，房產稅徵收標準從價或從租兩種情況。當然了，每個地方的規定和政策是不一樣的，我們在哪個地方買房，我們就要去到當地瞭解一下繳稅的情況，這樣方便我們繳納。

1、從價計徵的，其計稅依據爲房產原值一次減去10％－30％後的餘值；

2、從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入爲計稅依據。從價計徵10％－30％的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度爲30％。

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率爲1.2％；按房產租金收入計徵的，年稅率爲12％。房產稅應納稅額的計算分爲以下兩種情況，其計算公式爲：

1、以房產原值爲計稅依據的

應納稅額＝房產原值×（1-10％或30％）×稅率（1.2％）

2、以房產租金收入爲計稅依據的

應納稅額＝房產租金收入×稅率（12％）