租房需謹慎,58、趕集等網站的租房資訊可信嗎?
剛畢業的大學生、外來務工人員以及沒有房子的小情侶們往往要租房住,在選房時往往遇到面臨着很多困難,例如:去哪找,合租還是整租,找中介可信嗎等等一系列問題,下面,我以我的切身經歷講講租房注意的事項。
操作方法
(01)租房最好就是在異地有一個熟人能夠介紹房源來給我們,這樣既能省下不少時間也能節約一部分金錢,所以這是展現你人脈的時候了,提前聯繫你的大學同學,同事,朋友,親人看有沒有可以幫忙介紹的,但到最後一定要考慮房子的總體性價比。
(02)如果沒有以上的資源,最便捷的方式當然是上網找,現在不想找中介的一般會在諸如58同城、趕集網這些網站上檢視,但是在這些網站上找房子有好多都是虛假資訊,所以需謹慎。
(03)租房子我們往往想找既便宜又幹淨還比較方便的地方,在網站上找房子時看到合心意而且便宜的房子就會點進去,例如下圖
(04)當我們對房子照片一張一張的看下去後,發現房子整的很好,便宜而且乾淨,質量非常好,簡介說的也感覺很真實。但是在房價貴如油的當今社會,哪有哪麼便宜的事,往往會以某種理由說自己不方便接電話,只租給女生,有意向加qq、微信,但是當你加上之後,就是另一番場景,我的親身經驗
(05)往往當你加上微信你會發現根本找不到人,還會發一些宣傳消息給你,所以對於這種千篇一律說辭的基本可以肯定不是真實資訊,所以找房子的小夥伴可以排除此類資訊了。找的話就找那種有真實電話,有姓氏,有照片,可以提前打電話確定一下房子是否還在,雖然有時候可能是中介,你可以提前問一下是否是房東直租,照片是否屬實,在確定時間看房子。
(06)如果想快速找到滿意的房子,手頭也寬裕,可以找中介,現在好多找房中介,一般要付他們一個月的房租作爲中介費,但是小的中介你可以講講價,大型房產中介一般講不了。
(07)去看房子一定要仔細,檢視家電,房屋內部的大大小小的地方有無破損,開關之類的看看能不能用,當時我就是不能用有自己費事修的,下水道之類的堵不堵,一定要檢視仔細,否則退房的時候不好說,押金有可能不好退。
特別提示
一定要在簽訂合同,拿到鑰匙之後再付錢
檢視房屋的房產證以及房東身份證
確定房東短期內不會賣房
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