如何解除合同
《勞動法》第三十一條 :勞動者解除勞動合同,應當提前三十日以書面形式通知用人單位。合同解除權的種類:合同解除權分爲法定解除權、約定解除權、協商一致解除權三類。
操作方法
(01)協商一致解除權可以隨時行使,只要雙方協商一致即可;約定解除權前提是合同中有關於解除權行使的約定;法定解除權則無需協商,擁有解除權的一方單方意思表示即可。
(02)法定解除權的行使:法定解除權是指依據法律規定,合同一方在具備法律規定的情形時,可以單方解除合同的權利。根據合同法第94條之規定,下述情形下,一方可以解除合同:不可抗力致使合同目的不能實現;對方當事人明確表示或以行爲表明不履行主要義務;對方遲延履行主要義務經催告仍未履行;對方遲延履行或違約致使合同目的不能實現;法律規定的其他情形。擁有法定解除權的一方將解除通知書送達對方時,解除行爲生效,合同即被解除。
(03)協商一致解除權行使:協商一致解除權是指合同雙方經過溝通,對解除合同達成一致意見,該項權利雙方當事人均擁有但受到對方當事人意志的限制。只要一方不同意,該項解除權就無法行使。透過該權利解除合同的行爲,雙方達成一致意見時即可生效,合同解除。
(04)需經審批或登記的合同解除:根據合同法第96條第2款之規定,某些合同解除需要經過批准、登記手續。比如,商品房預售合同解除後,當事人應當向房產管理局備案;專利許可合同解除後,需要辦理備案等;加工貿易等對外貿易合同,解除時需要主管部門審批等。
(05)解除合同的後果:合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取補救措施,並有權要求賠償損失。合同解除可能涉及金錢返還義務,除非雙方協商一致,返還金錢的一方還需要返還該款項銀行同期利息,而且,利息返還不能抵消其應承擔的違約責任。
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