如何選擇房子的樓層？

現代住宅中，爲了更充分利用空間，絕大多數住宅都是樓房。許多人購房，直接面臨的問題之一就是選擇樓層。如何選擇樓層？

操作方法

（01）1、1-5層：視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。（從風水講人是要接地氣的，所以1層最好，農村人比較講究這個，他們願意住1層，認爲不接地氣身體不好）

（02）2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。

（03）3、10-12層：浮沉層，最好不要選擇。

（04）4、13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，最好能實地看一下，而且這2個數字都不吉利。

（05）5、15-16層：我認爲這是最佳樓層，視野好，越過浮沉層，數字也吉利。

（06）6、17-18層：17層還可考慮一下，因爲電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。

（07）專家認爲，如果想讓孩子健康成長，就不要住在6樓以上的樓層，窗外的環境十分重要。身居高層，整天面對的是磚牆，會引起孩子以及自己對世界的不由自主的敵意。

（08）專家建議，購買樓房時，7層以下的位置最佳九到十一層都不建議選。是揚灰層。就是地面灰塵上升到那，不動了，沒法開窗的5樓的有害物質就少得多，因爲它們開始下沉或往水平方向消散。那麼，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪音也少、景色也很優美。但是，有關專家卻認爲，居住樓層不要超過6樓。因爲高層的空氣並不像想象的那麼新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結起有害物質。

（09）理想的住宅標準是：房子不超過6樓，自然景色優美，一邊是公園，一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土透過。

（10）高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結構追使來自電器設備的電波沿着房子循環，相當一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經常心痛或心情不好。居住在1樓的人常受噪聲干擾。事實上，住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以最短的路線傳播，但有時高層同樣聽見汽車幹線上的嘈雜聲。

（11）業內有一種說法，8-12層的房子最好不買，因爲這個高度正好是空氣中浮沉髒物最集中的範圍；但是雖然大家都這麼說，實際上也沒有科學報告的驗證，如果在南方，當然是儘量不買底層，因爲潮溼，在北方就無所謂，無論北方南方，頂層能不買就不買，因爲夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質量不好還可能牆面漏水。可以看看你小區的園林景觀怎麼個佈局，一般說來，如果陽臺前有大樹分佈則可以買四-六層的，因爲這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果最好，一片鬱鬱蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。如果你不在乎小區內的景觀效果或者小區內園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當然一般說來越高越貴了.

（12）還有樓層太高火災時消防車救不到。電梯停電也太麻煩了！！此外，日本東京大學教授研究發現，久居高樓對兒童的生長髮育也非常不利，會導致他們不愛活動、性格封閉等。研究結果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%的4歲時會穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。當然，這並不意味着住得越低越好。中國建築協會教授級進階建築師顧孟潮曾說，“高層建築是在人口過多、土地資源稀缺這一特定國情下發展出來的產物。人最理想的住宅還是應儘量貼近地面，貼近自然。專家還認爲，樓層過於接近地面會導致光照不足、潮溼、空氣循環減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛。