救市後爲何還是沒人買房樓市表現依然不盡人意

簡要回答

隨着中秋和國慶超長黃金週的過去，當前各地區的樓市表現依然不盡人意，對此中國研究院發佈數據顯示，今年中國國慶節假日期間，35個代表城市的日均成交面積相比去年國慶下降了兩成左右。

9月和國慶長假期間的樓市表現也基本宣告了今年的“金九銀十”行情化作泡影，作爲全年的銷售旺季，9月和10月的銷售狀況尚且如此，而未來的樓市走勢其實也不難預料。
從8月份各地方持續推出“認房不認貸”政策以來，到9月份“認房不認貸”在四大一線城市全部落地實施，除此之外很多地區的政府還紛紛解除了限購政策，雖然各方爲迎接金九銀十使出渾身解數，但最終的銷售數據仍然折現出當前的冰冷現狀，中國的房地產市場發展變得越來越困難，想要拯救房地產市場的難度變得越來越淡。

核心因素在於中國樓市經過20多年的高度發展，現在的供應量已經遠大於需求量，當前整個市場的供應天平已經完全失衡，政策的刺激面積是比較小的，頂多只能激勵起一朵小水花，很難改變當前房地產的整個發展方向。
在上個世紀90年代，我國房地產面臨着極度短缺的局面，經過20多年的發展，我國房地產告別短缺時代，卻進入過剩時代，如今所具備的房屋資源，即便全國14億人可能都住不完。