買房要問的十個問題
買房是我們的“大事兒”,那麼買房你最在意哪些點呢?買房要問的都有哪些呢?
操作方法
戶型。房子畢竟很貴,一般情況下,買了後會住很久,即使不住打算轉手賣出去或者轉租,也要考慮好戶型問題。戶型的好壞決定了我們住起來是否舒適。
小區的硬件設施。比如何時完成硬化、綠化,垃圾存放處設在哪裏。這些都尤爲重要。環境好住起來也會更舒心。
周圍離商業區有多遠,是否有學校和醫院在附近。如果是買來自己住的話,要考慮自己的居住習慣,如果喜靜,要看房子是在鬧市區還是郊區。同時學校和醫院這些必備的是否在附近。
房屋使用的材料。雖然入住新家還是會做好除甲醛等措施,但還是要確定好使用的是否是環保材料,確保入住後的環境空氣是衛生安全的。
土地的使用年限。這個一定要問好,這涉及到日後辦房產證等一系列房屋使用年限的問題。
物業費以及物業公司。問好物業費避免日後的糾紛,也要問好負責的物業公司是哪家,有的物業公司並不正規,問好是哪一家,提前瞭解好服務水平。
規劃圖。看小區的規劃圖,大致瞭解一下小區的建造特點和所在區域都臨近哪些地方。
問公攤面積。要知道自己的錢都花在哪裏,值不值,有所比較,這樣才能買到自己心儀的房子。
有哪些優惠政策。買房畢竟是一筆不小的開支,問一下是否有優惠政策,看自己符不符合,也算一下這個房子值不值得購買。
是否安裝監控等設備。安全同樣很重要,有時候學生或者女性獨自在晚上回家,也許會不安全,小區的門禁和監控是否做到位,小區的門衛室是否安裝了監控區。
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