個人租房流程是怎樣的?
租房正規流程
(01)租房雙方簽訂房屋租賃合同;
(02)房主查看房客身份證(可向公安局確認身份證),並索取複印件做為合同附件;
(03)房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認),房主身份證(可向公安局確認身份證)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同),並索取複印件做為合同附件;
(04)合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同,如不相同需有產權人的代理委託書;
(05)辦理合租合同時,需有房主方的同意出租證明;
(06)如果房主要求支付定金,需要注意:一般定金不要超過月租金的50%。
特別提示
租房注意點:<br/>1、不能提供產權(原件)的房主勿信;<br/>2、產權證與身份證不對號的勿信 ;<br/>3、向住所公安局確認身份證號碼;<br/>4、向居委會(或鄰居)瞭解房東情況.查看描述是否與房主相同;<br/>5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金,這樣情況就要特別小心。
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