80萬的房子首付多少月供多少
簡要回答
80萬的房子如果是首套房,首付需要按照30%提供,一般要支付24萬元,剩餘的56萬元可以通過貸款的方式進行支付。一般去銀行辦理貸款時可供選擇的貸款方式較多,如果想要使用公積金貸款貸款10年的利率只有3.25%,採用等額本息的方式進行還款,一般每月的月供金額是3176元。
不過80萬的房子需要支付的首付金額和月供並不是固定的,一般想要了解具體的首付金額,主要看名下是否有其他的房產,如果名下有其他的房產就按二套房的比率進行收費。
80萬的房子不滿兩年需要交多少税
房子如果不滿兩年,是要過户要交個人所得税20%,另外還需要按5.6%繳納增值税以及附加税,在交契税的時候主要是由買方繳納。一般房子不滿兩年,涉及到買賣在交税的時候可能會交的比較多。
80萬的房子中介費用是多少
一般80萬的房子中介費用是16,000元,目前從眾多市場上了解到80萬的房子,中介費用是2.5%,大概是2萬元左右,而房子的過户費用可能各有不同,主要看房子的具體情況。如果房子已經滿5年,並且是家裏面的唯一一套房產只需要繳納1%的契税。
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