房地產税能否抑制房價上漲?
操作方法
在瞭解房地產税能否抑制房價上漲之前,我們需要了解什麼是房價。首先,房地產税是一個綜合性的概念,就是一切與房地產經濟運動過程有直接關係的税都屬於房地產税。
根據不同國家的國情房地產税包含的税務種類也有所不同,比如在我國房地產税就指的是中國包括房地產業增值税、企業所得税、個人所得税、房產税、城鎮土地使用税等等,包含種類眾多,而房地產税是從11年1月份開始從上海試點,税率當時只有0.6%
房地產税當時是從上海11年開始試點,我們可以根據上海房價的漲幅來分析房地產税是否對房價有影響,眾所周知上海的房價之高一直是全國前列,從試點開始房價並沒有得到明顯控制,反而十年翻了6倍。
根據以往的試點情況來説,單憑房地產税來遏制房價是難以達到效果的,房價的起伏與我國經濟息息相關,根據我國目前的經濟狀況是不行,否則會引發經濟危機,一線城市能買房還是早買為妙,其他城市還是觀望為好。
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