賣房個人所得稅怎麼交
操作方法
賣方交
首先,賣房的個人所得稅是由賣方交的,並不是買方交的,這是現實生活中,有很多人都以爲是買方交的,這是一個錯誤的理解,只是賣方往往把賣房的個人所得稅強行加入房價中罷了。
個人所得稅的計算
能在地稅系統中查到房屋原值的,個稅=(計稅價格-房屋原值-原契稅-本次交易所繳納稅等合理費用)×20%;不能在地稅系統中查到房屋原值的,個稅=計稅價格×1%。
個稅減免政策
有相關規定:如果賣方所售房屋同時滿足家庭唯一住宅、購買時間超過5年的,是不用繳納個稅的。
稅務局
計算好要繳納的稅錢,帶上相關的證件:例如:身份證、賣方合同等,到稅務局進行繳納稅錢就可以了。如果不太瞭解具體如何交的話,可以先在服務檯進行一下諮詢,之後按照要求進行繳費即可。
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