銀行爲何不希望居民提前還房貸
簡要回答
銀行不希望居民提前還房貸,是爲了避免收入的減少。其實現如今借款人要是提前還房貸,會節省部分利息支出。而利息本來就是銀行的主要收入來源,如果借款人直接選擇提前還房貸,那麼銀行最終將會面臨收入的大幅度降低。
影響銀行的借貸計劃
一般銀行每年都會有對應的借貸計劃,如果計劃完成會大幅度的縮減額度,要是計劃沒有完成,將會加大放款的額度。而銀行的放款額度如果因爲借款人提前還房貸,可能會導致原定的計劃受到影響,這時候銀行的對應借款計劃額度就沒有辦法完成,容易影響到銀行的收益。
增加成本
一般借款人提前還房貸的申請遞交給銀行,銀行往往會對用戶進行審覈。一般在審覈的時間段,可能要花費大量的時間,人力,物力等等,這些都屬於支出的成本,所以銀行不同意借款人提前還房貸。
避免客戶的丟失
如果客戶申請提前還房貸,對於銀行來說,這些客戶本來是優質的客戶。一旦提前申請還房貸時,可能會讓銀行丟失大量的優質客戶,最終銀行想要再次找回優質客戶是非常困難的。
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