專家解讀低房價背後隱憂 反映出城市人口流入弱
簡要回答
近日一男子在鶴壁花了10萬元買了8套房的話題,引起了熱議。河南省鶴壁市的房價一度衝上了熱搜。讓人們不禁感嘆,鶴壁的房價如此低。專家表示,房價低背後其實存在的隱憂。房價低的城市都有一個特點,就是知名度不夠高,這也充分的反映出了這樣的城市在人口流入方面比較弱,也可以說這樣的城市在市場吸引力方面並不大。
易居研究院的研究總監嚴躍進認爲房價低的現象,應當引起各地的關注和重視。房價低於年輕人數量偏少和人口規模偏少,有着很大的因素。如果不能夠積極的關注這些因素,就會使城市的發展陷入一個萎縮的境地,會嚴重的影響城市的規模以及日後的發展。但是房價低的事件也正好說明這些城市也存在着一些新的機會。鶴壁市這名男子以10萬元購買了8套住房,表示會將這些房子作爲倉儲使用,也充分的證明了這些房子會有一些新的用處。當地的政府可以根據這種類型的事件進行思考,從中挖掘出更多的機會。比如可以宣傳城市生活成本低,房價低的優勢,積極的在城市中匯入一些新的資源,引入一些新的產業,這樣就能夠促進城市進一步的發展。
各地政府也可以針對像這名男子所買的這八套住房,這一類型的老舊的二手房進行研究思考出一些可以再次利用的方法,做出更好的規劃。採用系統的方式將存量住房盤活,爲自己城市的發展帶來一些新的機會,帶來一些新的價值。有了新的想法,新的產業,自然而然就能夠吸引更多的年輕人到當地就業,可以增加城市的人口流入量,能夠有效的促進城市的發展。
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