房價高位解體是什麼意思?
高位解體主要是指房價方面會有下降趨勢。在房價很高的時候房價突然就支撐不住了,房價不是慢慢地下跌,而是突然房價就崩潰了。也就是指房價很大幅度地下降,且還沒有人出手買進,情況慘不忍睹。
中國的商品房發展到現在,越來越不像房子,反倒是更像商品。至此,房地產逐漸滋生了泡沫。房價高位解體主要是指房價方面會有下降趨勢。在房價很高的時候房價突然就支撐不住了,房價不是慢慢地下跌,而是突然房價就崩潰了。也就是指房價很大幅度地下降,且還沒有人出手買進,情況慘不忍睹。
就在長年累月的炒房中,炒房客對房子的投資需求虛假誇大了樓市中的真實需求,就這樣,樓市中房產的供給和需求都被誇大了,這給房價上漲製造了“溫室環境”,直接導致房價常年脫離現實上漲,直到現在中國的房價收入比遠超當前世界的標準水平,而這就是房價的“虛高”,是房地產泡沫存在的一個重要特徵,但是整個房地產產業的發展還算是比較健康的。
當然,從供需關係上來看,現在我國的房產供給確實也已經超過了需求,而房價維持高位也讓剛需長期有心無力,這是一個亟需解決的問題,也給未來中國房價的發展帶來了更多的可能。
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