辦房產證所需發票

我是一個辦理過房產證的人，裏面的門道真的很多，相信每個買房的人都不是很瞭解裏面的事情，其實房產證辦理不明白髮票問題，那麼你辦理起來會很艱難，所以今天我給大家說一下這方面的知識。

操作方法

（01）辦理我們的房產證，需要的發票種類有幾個，首先是我們必須有購房全款發票。這個發票是房產商開發給你辦理的，大家要注意購房全款發票不是收據，這點千萬不要搞混淆。

（02）購房全款發票拿到也會比較麻煩，一般的情況是你交完首付的話，開發商只給你一份繳納資金的收據，等你去銀行辦理完貸款，開發商收到全額貸款的情況下，纔會給你開據全額發票。

（03）有時候開發商並沒有給你發票，這點也沒有錯。因爲有的房地產商採取的是辦完貸款，暫時不給你發票，而是等到給了全額只好，給你一份收據，等到完全交房後纔給了發票。

（04）契稅發票也是我們在辦理房產證的時候，必須有的一個發票，一般來說發票，也是在房地產商哪裏進行辦理。情況分爲兩種，一種是你繳納契稅以後，房地產商給你契稅發票。

（05）另外一種情況類似於購房全款發票的過程，那就是你繳納契稅給開發商以後，開發商給你的是繳納契稅的收據，等到開發商和你正式交房，其他手續都辦完，這時候纔給契稅發票。

（06）我們在辦理自己的房產證的時候還有一項發票徐需要準備，那就是公共維修基金發票，這個發表繳納地方是銀行，一般是開發商給你指定的一家銀行，你則需要去哪裏進行業務辦理。

（07）一般來說公共維修基金，是交房入住前辦理的，此時房地產開發商會給你拿出一份專項維修基金交款的通知書，你拿到通知書到指定的銀行去交款就可以了，然後拿着票據找開發商，就可以拿到公共維修基金的發票。

（08）透過上面的描述，大家應該明白了維修基金髮票和購房全款發票以及契稅發票是辦理房產證必須的發票，也明白了怎麼樣去拿到這些發票。希望我的文章能夠幫助大家，祝大家國慶快樂。

辦理房產證，發票必須齊全，房地產商會給你相應的指導！