存量首套房貸利率怎麼調 多家銀行給出細則
簡要回答
針對於存量首套房貸利率要降、究竟怎麼降、能降到多少、已經提前還款的是否也能夠下調,針對各種問題近日郵儲銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行等多家銀行都已經公開發布了存量房貸利率調整的常見問題回答,而這些問題又涉及到了存量房貸利率調整的大範圍,首套房認定以及調整方式等各方面。
針對與本次存量首套房貸利率下調,調整的範圍都有哪些的問題也給出了明確回答,央行以及國家金融監管總局就明確表示,本次調整的範圍是指2023年8月31號之前金融機構已經發放和已經和購房者簽訂了合同,但沒有發放的首套住房商業性個人貸款,或者是購房者實際住房情況符合在城市首套房住房標準的,以及其他的存量住房商業性個人住房貸款。建設銀行表示如果購房者當前擁有的房貸利率已經低於了本次首套住房貸款調整的利率水平銀行就不會再進行調整。建設銀行還表示從客戶貸款的類型來看,使用住房公積金貸款,或者是使用組合貸款中的住房公積金貸款,買商業用房、買商鋪等一系列的貸款類型,並不在本次利率調整的範圍之內,工商銀行則表示購房者使用公積金貸款以及使用組合貸中的公積金貸款,這兩種並不在本次利率調整的範圍之內。如果組合貸中的商業性個人住房貸款符合本次利率調整的條件,客戶就可以單獨享受調整利率水平。
針對於究竟怎麼確定是不是首套房的問題各個銀行也作出了回答,建設銀行表示針對如何判斷是否首套住房貸款一共有兩種情況,第1種是指購房者在銀行簽訂的貸款發放時利率是按照所在城市第1套住房貸款利率所執行的貸款,另外一種是購房者在銀行簽訂的貸款在發放時是非首套房住房貸款,實際上住房情況已經符合當時所在城市首套住房標準。如果在最新利率調整政策下來之後有符合條件的,則需要向銀行提供相應的證明材料就可以調整利率。
-
項鍊線十大品牌排行榜
依託百度全網大數據,根據品牌評價以及銷量評選出了2019年項鍊線十大品牌排行榜,前十名分別是艾博妮飾品、gsung、萊伊晶、紹元、晶致天下、諾曼西蒙、福瑞堂、大唐滴翠、昌達、MYATOU。如果您正在查找項鍊線什麼牌子好?那麼本項鍊線十大品牌榜單可供您作爲選購參...
-
樓上太吵最實用辦法
樓上住戶太吵?應該怎麼辦呢?操作方法(01)首先我們得和樓上的住戶進行有效的溝通,堅決不選擇暴力的解決問題。有一句話是這麼說的:“一場爭論可能是兩個心靈之間的捷徑。”所以就讓我們一起去選擇溝通吧!(02)其次我們得擁有足夠的耐心,一次溝通不了,我們就多次溝通,總會成...
-
順豐快遞春節放假和上班時間表
抓緊最後的收快遞的小尾巴!要不然又要等半個月!操作方法(01)先說說順豐快遞在2019年春節期間的最後攬件收件時間,是2019年2月3日。(02)也就是農曆的“戊戌年,臘月廿九”。(03)什麼時候開始上班呢?彆着急,馬上告訴你。順豐快遞在2019年春節期間的上班時間,是2019年2月11日。(0...
-
年夜飯爲什麼要吃魚
(01)年夜飯吃魚是爲了吉利,有些地方的年夜飯上必須要有魚,並且還不能吃完,寓意着“年年有餘”。因爲魚的諧音是餘,代表着盈餘,吃魚討個好彩頭。(02)關鍵看自己當地的習俗。有的地方是有這個講究。年飯時吃魚,只吃中間的部分,不能吃完,要留頭留尾到明年(即年初),表達新年“有...