房貸利率太高了怎樣能降低
簡要回答
要是覺得房貸利率太高的話,想要降低,首先要確認房貸是否已經放款。對於那些已經放款的房貸,除了選擇固定的利率以外,還可以按照LPR定價+基點。畢竟當房貸利率重新定價以後,LPR就會下降,此時房貸纔有可能會降低。
當然在放款之前,銀行給出的貸款利率太高的話,想要降低房貸利率,也可以多付點首付。一般首付比率是不低於30%的,要是提高首付的比率,貸款額度就會變少,此時會相應減少貸款利率。
要是小夥伴在房貸前,已經和銀行多打打交道,且適當的給銀行做做貢獻。那麼透過在銀行辦理大額存單購買理財產品的話,相信銀行裏面的工作人員也會幫助貸款人申請到最低的房貸利率。
對於部分小夥伴來說,良好資質的貸款人容易獲得更低的房貸利率,比如有些人徵信不好,建議徵信有點花的小夥伴可以在貸款前6個月好好的養徵信。當然還有些小夥伴還有網貸沒還的話,在房貸前儘量結清,提高自己的還款能力。
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