工薪階層買房注意什麼?
操作方法
買房子要根據家庭的需要來購買,工薪階層更是要謹慎,因爲很多人買房的時候,沒有注意自己的承受能力,最終大致生活質量下滑,甚至無法還貸款。因此面對買房,工薪階層要靠的首先是承受能力。
工薪階層買房子,千萬不要追求一些大面積的房子,因爲工薪階層是屬於固定工資,沒有一個很好的收入保障,如果你買入比較大的房子,那麼貸款壓力,後期的物業費、水電暖就會壓得你透不過氣。
我們要注意一些買房子的陷阱,比如現在很多新樓盤會推出所謂的中心城區房,或者是所謂的學區房,以及一些高檔小區。這類房子價格本身已經推高,根本不適合工薪階層購買,記住工薪階層要買哪些不做噱頭的房子。
工薪階層要買房子的話,需要注意的是居住的舒適性和麪積的合理性。一些小面積的房子,只要佈局比較合理,那麼居住起來會十分的舒適,也不會浪費家裏面的居住面積,這樣的房子纔是你的首選!
工薪階層買房子之前,可以測試一下自己的承受能力,比如我們可以每個月拿出一部分錢攢起來,看一看自己每個月的極限是多少錢,如果你覺得自己可以承受,那麼就能夠根據這個極限來選購房子。
我們買房子的時候千萬不要跟風,比如有些謠言說某些地方城市大開發,未來房價會上漲,此時你頭腦發熱去買這類房子,這就會進入陷阱之中。因爲城市開發是國家行爲,個人根本不知道,大家只要根據自己的情況買房即可。
買房子的時候,首付儘量要多交一些。因爲首付多交一些你可以節約很多後續的貸款利息。大家記住貸款利息幾乎是翻倍的,加上國家的貸款利息繼續上漲,所以首付太少的話,你未來的壓力將會無比巨大。
工薪階層買房子的時候,要合理的利用公積金,因爲公積金買房的話,貸款會比價的便宜一些。如果你利用公積金還貸,那麼你的壓力將會降低很多,所以工薪階層買房,事事要計劃好,不要給自己的未來增加太多的負擔!
特別提示
買房一定要理智,千萬不要盲目的投資,那樣會給你的家庭帶來沉重的負擔!
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