如何選購住房?
如今購買住房的人越來越多了,有些人買房完全是自己住,也有一些人買房是爲了投資。不過不管出於什麼樣的目的,在選購住房的時候都要特別注意以下常見的問題。
操作方法
(01)注重周邊環境在購買住房的時候,一定要注重周邊的環境,在考察的階段,可以在住房周圍轉一轉,看一看住房周圍的衛生情況如何?在看一看住房周圍的綠化規劃得怎麼樣?然後再從整個大環境看一下,是否存在空氣污染,水質污染等情況?
(02)注重房屋結構在購買住房的時候,除了要注重房屋的實用性以外,也要特別注重房屋結構。因爲大多數的天災是不可避免的,只有提前預防纔可以避免大的損傷,所以在選購住房的時候,也要考慮一下抗震和安全性。
(03)附屬設施這裏所指的附屬設施就是所在的小區有沒有完備的保安?消防措施方面是否合格?還要特別詢問一下保潔人員到不到位,這些都是需要注意的事項。
(04)考察地段在購買住房的時候也要考察一下地段,首先要考察一下住房周圍的地理環境,從住房去其他地方,交通方面方不方便?生活的氛圍是否良好?如果有孩子的話,也要考慮孩子上學方便。
(05)房屋距離在購買住房的時候,還要特別注意一下房屋之間的距離,如果房屋的距離不合理的話可能會造成房間都不通風,如果房屋與房屋之間的距離特別小的話,光線的照射方面也會有問題。除此之外,還要根據自身情況選擇合適的高度。
(06)住房外觀在購買住房的時候,住房外觀也是一個很重要的參考點,看一下整個住房的色彩是不是自己喜歡的,建築風格方面符合自己的喜好,一個外觀不錯的住房,設計方面不僅看起來要合理,而且要漂亮。
(07)配套設施既然是購買住房,也要考慮一下住房周圍的配套設施,首先需要看的是住房,周圍的道路是否順暢。住房周邊的商業服務是否方便?具不具備休閒活動場所等等。
(08)房屋內部配套設施和材料在購買住房的時候,也要特別注重房屋內部的配套設施和材料,比如住房內的用水是否方便?相關的天然氣設備是否完善,如果選擇樓層比較高,還要檢查一下電梯。除此之外,房子的裝飾材料和建築材料有沒有特別粗糙和劣質的感覺?
(09)房屋佈局房屋佈局方面,最主要考慮的就是通風性和採光性,如果這兩個方面不好的話,房屋就特別容易潮溼。同時要看一下各個房屋的佈局是否合理,住起來符不符合自己的居住習慣。
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