婚後買房寫一方名字屬於共同財產嗎
婚後買的房子只登記一方的名字,到底是不是共同財產呢?這個要根據具體情況來決定,可能是共同財產,也可能是個人財產。
操作方法
(01)婚後買房,只要是婚姻存續期間,如果夫妻雙方沒有明確約定,即使房產證上只寫一方的名字,但仍屬於夫妻共同財產。
(02)如果在婚姻存續期間買的房子,房產證上只寫一方的名字,,且有明確的書面約定房子只歸屬房屋產權人,那麼該約定有效,則房子是個人財產。
(03)如果是由雙方父母出錢買的房子,房產證上只登記一方,則該房子可認定爲雙方按照其父母的出資比例共有,如果另有約定的除外。
(04)結婚後,由父母出錢買房,且父母沒有明確表示只贈與其中一方,則房子認定爲父母對夫妻雙方的贈與,是共同財產。
(05)婚後由一方父母出錢買的房子,產權登記在出資人的子女名下的, 視爲只對自己子女一方的贈與,則房子是個人財產。
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