商業貸款應準備哪些資料
做足了貸款前的一些準備後,我們需要提交個人資料給銀行進行審批,準備齊相關的資料也能讓我們節省一些時間,避免不必要的時間損耗。商業貸款又有商品房和二手房貸款之分,他們所需的資料並不完全相同。
商品房貸款借款人應該準備如下資料:
(01)身份證(驗看原件收復印件)
(02)房戶口本(驗看原件收復印件)
(03)婚姻證明(結婚證;離婚證、財產分割協議或法院判決書;戶口所在地民政機關開具的單身證明。單身證明需要收取原件。其它材料則只需驗看原件收取複印件。)
(04)收入證明(原件,如已婚,夫妻雙方都需提供)
(05)銀行流水(原件或驗看原件收復印件,如已婚夫妻雙方均需提供)
(06)首付款憑證(定金收條或發票、首付款收條或發票、轉賬憑證等)注意:個別銀行還需要借款人辦理與貸款相關聯的個人金融產品。(包括但不限於借記卡、貸記卡、短信通、電話銀行、手機銀行、網上銀行、安貸寶等)由於現在大多是找開發商合作的銀行辦理貸款,賣方爲開發商,其相關資料銀行自有備份。
二手房貸款應該準備哪些資料
(01)借款人的資料和商品房是一樣的,但是還需要加上一個賣方需要提交的資料:
(02)身份證(驗看原件收復印件)
(03)戶口本(驗看原件收復印件)
(04)婚姻證明(結婚證;離婚證、財產分割協議或法院判決書;戶口所在地民政機關開具的單身證明。驗看原件收復印件)
(05)還需要提交購房合同(驗看原件收復印件)、評估報告等。
特別提示
外地戶口買房則需要提供一年以上納稅證明或社會保險繳納證明。除以上資料外還需要本地聯繫人聯繫方式、身份證等,同時部分銀行還要求有流動人口婚育證明。
-
房貸提前還,違約金要注意
現在大家買房基本都是貸款買房的,而每個月還月供就是一筆很大的支出,那貸款利息日積月累在消耗我們的財富,所以大家都會想到要提前還款,無債一身輕。但是,對於銀行而言,他卻要收取一定的違約定金啊!下面介紹下,各個銀行違約金的計算方法,大家看看成本多少操作方法(01)農業...
-
外匯交易能賺錢嗎?
外匯市場目前在國內是沒有合法的市場定位的,所以投資者在進行外匯交易的過程中幾乎是得不到法律的保障的,如果投資者在國外的外匯市場操作,那麼更需要保持警惕。操作方法(01)要回答外匯交易是否能賺錢,首先我們要知道外匯交易的本質,就是和其他投資行爲一樣的投資理財...
-
支付寶如何開通快捷支付!
現在第三方支付越來越多,開通快捷支付,能讓儲蓄卡關聯上第三方支付,可以讓我們更方便管理我們的資金,如何開通快捷支付!操作方法(01)登陸第三方支付系統,以支付寶爲例!爲了確保賬號安全,最好進行安全認證,手機驗證,數字證書安裝!(02)第三方支付系統都會關聯銀行髮卡行儲存卡或...
-
怎麼開一家甜品店
甜品是很多年輕的朋友們和小朋友們喜愛的食物。甜品店的利潤也非常可觀,那麼怎麼開一家甜品店呢?操作方法(01)選擇鋪面:甜品店的選址最好在一些熱鬧繁華的地段。(如步行街,學校附近,商場或者超市的門口)。(02)裝潢:甜品店的店面裝修整潔美觀,選擇一些高雅的,或者可愛的碗碟。...