北上廣深都對樓市表態了 哪些政策有望落地
簡要回答
剛剛過去一週,北上廣深一線城市已經適時調整優化房地產政策。哪些政策將會落實。7月24日,中央政治局會議要求適時調整優化房地產政策,促進房地產市場平穩健康發展。住建部緊接着就明確了政策的發力方向,大力支援剛性和改善住房需求,進一步落實好降低購買首套住房首付比例。和貸款利率,改善性住房換購,稅費減免等相關政策。繼續保障人民羣衆的合法權益,在29日晚北京市住建委表示,堅持穩中求進的工作總基調,要結合當地市場的實際情況,緊抓落實,大力滿足居民的剛性住房需求。同時在廣州,深圳,上海住建委都紛紛發表相應政策,將會堅持穩中求進的工作總基調。
促進各大一線城市房地產市場的平穩健康發展。這是2017年以來,首次四個一線城市集中表態,說明政策方向高度一致,而各地的表述也都很相似。要結合各地的實際情況來促進一線城市持續放鬆的重點內容。當前調整非普通住宅標準也已經成爲購房人熱議的話題,像北京,上海這種一線城市,雖然有一定程度的調整,但它的購買力還是比較旺盛,因此政策不太可能直接把認房又認貸轉化爲全面首套。
有可能針對其中影響最大的人羣做一定的寬鬆政策,對於市場來說這種影響是可控的健康的。目前降低購房門檻以及購房貸款成本和稅費成本等方面。也將是對購房者來說的一大福音,這些政策的落實也將是一線城市持續放鬆的重點內容,在當前供求關係發生重大變化的過程中,政策寬鬆的邊界和趨勢都不斷的進行調整。而針對房地產進行調控的核心手段就是限購,限貸,限商,限價,限公。六限的疊加也認爲是上一輪樓市調控的重要標誌。
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