建設用地規劃許可證的辦理流程
如果要對建設用地進行規劃,需要取得政府部門的規劃許可證。用地規劃許可需要攜帶必要的資料,到政府部門進行申請,審查合格的,應當頒發。那麼,建設用地規劃許可證辦理流程是怎樣的呢?本文將介紹經營性土地、非經營性土地和規劃調整規的辦理流程,希望對大家有幫助。
建設用地規劃許可證的辦理流程
(01)經營性土地辦理流程:1、提供規劃設計條件申報材料:(1)國土部門土地出讓計劃;(2)國土部門對擬出讓地塊的意見函;(3)1/1000現狀地形圖。辦理程序:報送材料→視窗受理→建委規劃股審查→規劃建設聯席會議→視窗發《規劃設計條件通知書》→(國土部門)。承諾時限:規劃建設聯席會議透過後7個工作日收費標準:不收費2、核發《建設項目選址意見書》申報材料:(1)選址申請;(2)《規劃設計條件通知書》;(3)《國有土地使用權出讓合同》;(4)建設項目批准檔案。辦理程序:報送材料→視窗受理→建委規劃股審查→視窗發《建設項目選址意見書》→建設單位→(委託規劃設計)。承諾時限:3個工作日收費標準:不收費3、核發《建設用地規劃許可證》申報材料:(1)用地申請;(2)《建設項目選址意見書》;(3)《國有土地使用權出讓合同》;(4)建設項目批准檔案;(5)建設用地界限測量成果表;(6)總平面佈置圖;(7)城市基礎設施配套費徵繳證明。辦理程序:報送材料→視窗受理→建委規劃股審查→視窗發《建設用地規劃許可證》→建設單位→(國土部門)承諾時限:10個工作日收費標準:不收費
(02)非經營性土地辦理流程:1、提供規劃設計條件申報材料:(1)申請規劃設計條件;(2)《建設項目選址意見書》;(3)建設項目批准檔案;(4)1/1000現狀地形圖2份。辦理程序:報送材料→城市規劃局視窗受理→建委規劃股審查→視窗發《規劃設計條件通知書》→建設單位→(委託規劃設計)。承諾時限:規劃建設聯席會議透過後7個工作日收費標準:不收費2、核發《建設用地規劃許可證》申報材料:(1)用地申請;(2)《建設項目選址意見書》;(3)建設項目批准檔案;(4)建設用地界限測量成果表;(5)總平面佈置圖;(6)城市基礎設施配套費徵繳證明。辦理程序:報送材料→視窗受理→建委規劃股審查→視窗發《建設用地規劃許可證》→建設單位→(國土部門)。承諾時限:13個工作日收費標準:不收費
(03)規劃調整辦理流程:1、提供規劃設計條件申報材料:(1)原用地單位《建設用地規劃許可證》;(2)原用地單位土地權屬證明;(3)原用地單位申請及其上級主管部門同意規劃調整的檔案;(4)1/1000現狀地形圖2份。辦理程序:報送材料→視窗受理→建委規劃股審查→規劃建設聯席會議→視窗發《規劃設計條件通知書》→建設單位→(國土部門)。承諾時限:規劃建設聯席會議透過後7個工作日收費標準:不收費2、核發《建設用地規劃許可證》申報材料:(1)用地申請;(2)《國有土地使用權出讓合同》;(3)投資計劃;(4)建設用地界限測量成果表;(5)總平面佈置圖;(6)城市基礎設施配套費徵繳證明。辦理程序:報送材料→視窗受理→建委規劃股審查→視窗發《建設用地規劃許可證》→建設單位→(國土部門)。承諾時限:13個工作日收費標準:不收費
(04)說明:國(境)外獨資或合資合作工程,需申請辦理中國法人的登記註冊手續、申領企業批准證書後,可正式委託項目經營法人申請《建設用地規劃許可證》。
(05)辦理地點:和《商品房預售許可證》地點一樣
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