買房子選哪層好?
在購買房屋的時候,會遇到樓層選擇的問題。很多人會特別糾結,到底哪層好呢?今天小編就來詳細給大家說一說選樓層的那些事兒。
操作方法
(01)先看各個樓層價位。一般開發商也都是從購房者角度來制定的房價,相對而言,價位高的樓層,各方面也比較理想。具體情況要具體分析。
(02)如果是六層的房子,毫無疑問,三層和四層是最佳樓層。既防盜,又高度適中,兼具各個優點。
(03)如果是高層建築。以30層爲例。1-7層,屬於樓房的低層。一般來說樓層越低越方便老人,小孩出入。遇到電梯沒電,也在可爬範圍內,不至於累到不行。遇到危險逃生機率也比較大。缺點是如果旁邊也有樓層,在樓間距不太寬敞的情況下,家庭採光可能不好。另外一層還可能涉及到防潮,防溼、防盜等工作。有些大樓一層的下水道也非常容易堵。
(04)8-12層。性價比最高的樓層。因爲坊間有傳言,說霧霾灰塵一般懸浮在這個高度。這種說法並沒有專家證明,但是由於這種傳言,一般這幾層價格會比較低。建議想要節約開支的家庭選這幾層,性價比十分高。
(05)13-26層。這幾層屬於樓的中間,屬於價位最高的幾層。優點是採光好,視線佳。避免了頂樓和底樓的缺陷。缺點就是價位高,逃生不方便。若是電梯停電,走上來估計能累趴下。另外,13在國外屬於不吉利的數字,因爲耶穌被出賣的晚餐日就是13,出賣人猶大也是耶穌第13個弟子。所以如果家裏有人信仰基督教,建議不要選擇13樓。還有18層,在中國,有18層地獄之說,所以介意者,就排除掉這個選項吧。
(06)27-30層。樓層的最高處,視線非常好,光線幾乎不會被別的樓層所影響。發生某些災害,可能方便從房頂施救。缺點是冬冷夏涼,屋頂還可能會發生漏水的情況。另外如果停電,幾乎就只能等電來。老年人是非常不適宜居住的。
特別提示
出了考慮樓層優缺點以外,重要是還是要考慮自己家庭情況,以及樓層的性價比。
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