怎麼區分普通住房和非普通住房
我們知道每類房型的徵收的稅率不一樣。那麼怎麼區分普通住房和非普通住房呢?
操作方法
(01)普通住房是一般是指按所在地民用住宅標準建造的居住用住宅,普通住房需滿足住宅小區建築容積率在1.0以上、單套建築面積在120平方米以下、實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下.
(02)非普通住房是指住宅小區建築容積率在1.0以下、單套建築面積在140平方米以上、實際成交價格高於該區市場指導價1.2倍以上。
特別提示
上述三點只要符合一個,即爲非普通住房,反之則爲普通住房。
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