“五一”北京樓市 二手房平淡 新房促銷多 新房有啥活動
簡要回答
五一假期期間北京樓市二手房市場成交較爲平淡,新房優惠力度很大。大興區的中介機構門店負責人表示:”五一假期基本沒有什麼帶看,我們門店的經紀人都在店裏呆着,很少有客戶進店要買房。“
該負責人表示北京樓市在3月份有一次成交高峯,4月份以來二手房的成交速度放緩。五一期間大家都忙着外出旅遊,看房的積極性並不是很高,而且看房的數量也有限。因爲上學需求想要購買新房的用戶,基本在3月份和4月份已經完成學區房的購買計劃。
二手房市場完全躺平,新房市場卻加大促銷力度,在五一期間積極引流,有些樓盤選擇車接帶客戶看房,只要看樓盤可以獲取到各種優惠的禮品,所有的樓盤幾乎都有砸金蛋以及抽家電的活動。有資深的新房銷售工作人員告訴記者:”房子不同於一般商品,很少人第1次看就能成交,但是不來售樓處看房絕對成交不了,所以五一等節假日是蓄客,成交的黃金時段。“
記者在市場上調查發現五一期間有很多的新樓盤會推出特價房,以及各種優惠力度超大的活動。二手房的成交數量整體有所下滑,4月份以來二手房的價格相對穩定。據相關數據表明,4月份北京二手房掛牌量同比增長4.5%,雖然增長速度有所下降,但是整體的需求量也在下降,導致房源總量依然維持在一個高位。
北京在3月份啓動各種關於二手房交易政策,從交易整體數據分析,該政策的出臺幾乎對當地買賣雙方沒有太大的影響。4月份之後消費者的心態會更加平穩,只有價格合理才能促進成交。
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