新政落地效果尤爲顯著 多城新房周成交量環比翻倍
簡要回答
8月19日至8月24日期間,由相關找房數據研究中心對於重點城市新房成交量做檢測之後發現,新房成交量在一週內環比上升58.18%,二手房住宅成交環比上升7.5%。包括上海,北京,東莞,鄭州等各地的新房成交量實現翻倍式增長,同時青島,無錫,蘇州等地的新房成交量環比漲幅也在70%以上。東莞以及鄭州的二手房漲幅在全國都屬於遙遙領先,含比上漲80%。
上海在上一週的新房成交數量爲3232套,環比上漲400%。溫州城交1532,環比上漲284.92%。東莞上週成交1222套,環比上漲186.18%。北京成交2473套,環比上漲134.63%。有三個城市的新房成交量出現下降趨勢,排在第1位的是寧波,單週成交量爲520套,環比下降22.16%,南京的新房成交量環比下降6.09%,武漢的新房成交量環比下降5.11%。
重點城市的新房成交量爲58,260套,與8月份同期相比上漲15.41%。重點10城的二手住宅成交量爲15,355套,環比上升7.5%,同比上升11.28%。二手房的成交量之所以持續上升,與政府的相關政策有密不可分的關係。比如認房不認,鬆綁限購限售等相關政策在更多的城市開始實施。同時爲了能夠加速房產的成交,有些城市會發放購房補貼,以及公積金等相關政策不斷出臺,對於當前樓市起到積極性的作用。
新房成交量穩步上升,也印證8月底多部委落地多項政策組合拳,各地的政策落實節奏加快已經能夠更好地帶動購房者的情緒,對於新房成交量也出現了很明顯的積極性作用。各個城市落實的政策嚴厲程度不同,以及市場的基本面不同,每一個城市的交易量有所差距,但整體都比較積極活躍。
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