如何辦理不動產登記證
生活中我們需要辦理的證明很多,一般來說房產類的證明,是很多人關心的話題。其中不動產登記證,很多人都諮詢過我,今天我給大傢俱體的介紹一下,辦理不動產登記證的方法,大家可以參考一下。
不動產登記程序:
(01)首先第一步是辦理登記申請的事宜,對於那些尚未登記的不動產,比如有繼承的不動產,以及遺贈的不動產和產權發生改變的不動產,當事人需要到本地區的不動產登記機構辦公場所提出登記申請。也就是國土資源局。
(02)其次辦理不動產登記證的人,需要提交自己的材料。這其中包括你自己的身份證明,同時需要準備好你的不動產的產權,還要有一個來源證明,這個來源證明可以社區給你辦理。
(03)提交申請的時候需要填寫不動產登記申請表,上面主要的內容是你個人的一些資訊,此時你要如實的進行填寫,有不明白的地方要及時諮詢具體的工作人員,填寫完畢交給登記部門。
(04)材料和填寫的表格全部做好以後,登記機構會先檢查你的表格和基本的證明,如果沒有問題的話,登記機構就會受理。如果有問題的話,會叫你進行修改和資料補充,你補辦一下即可。
(05)登記機構接到你的申請以後,開始進行產權資料進行覈實,目前這類審覈十分嚴格,需要進行全面的核查。而且登記部門會對於房地產和土地附着物進行實地檢視,確認覈實無誤纔可以。
(06)審覈的時間目前各個地區並不是一樣,如果是一些大中型城市,由於業務量比較大,所以審覈的時間一般會在兩星期左右。如果是小城市的話,那麼一般三天到五天就可以審覈完畢。
(07)無論是個人申請,還是企業申請,不動產登記證都需要嚴格審查。透過之後開始給你製作證件。然後會電話通知你收取不動產登記證,取證的時候需要你簽字確認,這樣就辦理完畢。
(08)如果個人由於事務比較忙,或者在外地的話,那麼需要寫一個委託書。同時把自己的身份證和一系列的資料交給代辦人辦理。也許登記機構會電話諮詢你,只要如實回答自己的情況即可。
特別提示
不動產登記證辦理的方法比較簡單,但是需要資料齊全,這點大家要注意!
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